Favoloso agriturismo con 4 ettari di campagna e splendido lago di pesca con acqua termale in vendita nei pressi di Caorle.
Immersa nell’intatto paesaggio agricolo e venatorio che negli anni Cinquanta ispirò il romanzo di Ernst Hemingway Di là dal fiume e tra gli alberi e situata a soli 15 minuti di auto dalla bella Caorle, raramente una proprietà simile arriva sul mercato.
L’agriturismo comprende un grande, bellissimo casale di campagna circondato da un rigoglioso giardino e con viste a perdita d’occhio sulla campagna circostante, una piscina con acqua proveniente da una sorgente termale interna alla proprietà, la cui acqua sgorga con temperatura di 35/37 gradi Celsius costanti tutto l’anno, e circa quattro ettari di terreno, con un bellissimo laghetto artificiale per la pesca – anch’esso con acqua termale – circondato da salici e altri grandi alberi e varia vegetazione. Al centro del laghetto, una deliziosa isola, ben collegata al resto della proprietà.
La proprietà viene gestita come agriturismo ed è quindi possibile – a scelta dell’acquirente – acquistare il solo casale con circa 2 ettari di terreno, la piscina e il laghetto di pesca, oppure anche l’azienda agricola con licenza per agriturismo, inclusi ulteriori 2 ettari di terreno agricolo, le macchine agricole e altre attrezzature utilizzate per l’attività.
Nel corso degli ultimi 15 anni, oltre ad ampliare la proprietà, i proprietari hanno intrapreso un programma di restauro rispettoso delle caratteristiche originali ma completo, che ha contemplato un nuovo tetto, nuovi impianti tecnologici, nuovi bagni, nuovi infissi, la costruzione della piscina – anch’essa con acqua termale – e hanno realizzato nel casale un grande appartamento dei proprietari, due piccoli appartamenti per gli ospiti e otto camere, sempre per gli ospiti, ciascuna con il proprio bagno.
Oltre a questo, un meraviglioso e ampio portico, grandi spazi di accoglienza al piano terra, una cucina professionale completamente attrezzata e molti altri spazi di lavoro e magazzini.
Le bellissime spiagge sabbiose di Caorle distano 15 minuti, mentre poco distante dall’agriturismo si trova un golf club da 18 buche, di cui 9 affacciate sul mare, per non parlare delle numerose tenute di caccia frequentate da Hemingway durante i suoi soggiorni con l’amico barone Franchetti. Venezia dista 50 minuti, così come il suo aeroporto internazionale e quello di Treviso.
Davvero un’opportunità unica di acquisire una proprietà in ottime condizioni, da usare privatamente o gestire come redditizia attività agrituristica.
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