Luminoso appartamento al piano primo e ultimo, con ingresso esclusivo, terrazza al piano di 15 mq e bellissimo affaccio con vista aperta su giardino da quasi tutte le stanze della casa, soffitta sottotetto di proprietà al piano secondo.
La proprietà presenta stanze luminose, soffitti con travi a vista in alcuni ambienti e pavimento in parquet in ottime condizioni.
L’appartamento è composto da: un ingresso esclusivo al piano terra, dal quale si accede anche alla lavanderia e locale caldaia, e dal quale una bella scala in legno conduce ad un’ampia zona giorno al primo piano.
Dal grande soggiorno l’accesso alla terrazza, ad una cameretta/studio anch’essa con accesso alla terrazza, alla camera matrimoniale con bagno ensuite, alla camera singola, alla zona salotto con caminetto, al secondo bagno e alla luminosissima sala da pranzo con attigua l’ampia cucina abitabile con zona dispensa.
Al piano secondo la soffitta sottotetto utilizzabile come ripostiglio raggiungibile da una botola collocata sopra il bagno.
Una proprietà interessante in una posizione privilegiata nel cuore del sestiere di Cannaregio molto comodo con tutti i servizi ma fuori dal flusso turistico…..
… Un sestiere molto amato che conserva il fascino antico, caratterizzato da una tranquilla zona residenziale ed una serie di monumenti storici, inclusa la magnifica Ca’ d’Oro e l’antico Ghetto Ebraico, lunghe e ampie “fondamente” costeggianti il canale, tra cui le Fondamente de la Misericordia e de la Sensa (con la loro straordinaria selezione di ristoranti locali e “bacari”), e le Fondamente Nove, a nord di Venezia, che offre un imperdibile vista sulle acque della laguna fino a scorgere le vette delle Dolomiti.
A pochi passi troverete alcune tra le più belle chiese di Venezia, tra cui la Chiesa di Santa Maria dei Miracoli, la Chiesa dei Gesuiti, e la Chiesa di Madonna dell’Orto.
E’ vicino a Strada Nova, ricca di negozi, ed di un ben assortito supermercato.
A pochi passi dalla fermata Ca’ d’Oro e a pochi minuti dalla fermata di Fondamenta Nove. Da quest’ultima è possibile raggiungere facilmente le spiagge del Lido, l’isola del vetro soffiato di Murano, la variopinta isola di Burano e l’isola di Torcello.
Vicinissimo anche al traghetto di Campo Santa Sofia che, negli orari di servizio, trasporta passeggeri in gondola sul Canal Grande fino al Mercato di Rialto, nel sestiere di San Polo.
Energy Performance: TBD
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